AK Parti Denizli Milletvekili Şahin Tin, kamuoyunda imar barışı diye de bilinen yasal düzenlemenin Türkiye’nin kangren haline gelen bir sorununu daha çözeceğini ifade etti. Şahin Tin; kördüğüm haline gelen bir sorunu daha çözdüklerini, imar barışından elde edilecek olan gelirin kentsel dönüşümde harcanacağını belirtti.
AK Parti Denizli Milletvekili Şahin Tin, imar barışı ve birçok konuda müjde içeren düzenlemenin TBMM Genel Kurulunda yapılan görüşmelerin ardından kabul edilip yasalaştığını ifade etti.
Gerçekleştirilen düzenlemede bulunan ve kamuoyunda imar barışı diye de bilinen düzenlemeye ile alakalı mühim detaylar paylaşan Milletvekili Şahin Tin; İmar barışıyla hem milyonlarca sorunlu dosyanın ortadan kalkacağını, hem de oluşturulan maddi kaynak ile yapı stokunın hızla yenilenip olası afetlere karşı önlemler alınacağını vurguladı.
“31 ARALIK 2017 ÖNCESİ İNŞA EDİLEN AYKIRI YAPILARI KAPSIYOR”
Yasal düzenleme ile afet risklerine hazırlık çerçevesinde ruhsatsız; ruhsat ve eklerine veya imar mevzuatına aykırı yapıların kayıt altına alınması, dönüşüm projelerine finans sağlanıp dönüşümün daha hızlı ve etkin yapılması için 31 Aralık 2017’den evvel inşa edilen yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kuruluşlara 31 Aralık 2018'e kadar başvuru yapılması ve gerekli koşulların yerine getirilmesi durumunda Yapı Kayıt Belgesi verilebileceğini belirten Milletvekili Şahin Tin, yapının ve arsasının mülkiyet durumunun, yapı sınıf ve grubu, diğer hususlar bakanlık tarafından hazırlanan Yapı Kayıt Sistemi'ne, yapı sahibinin beyanına göre kaydedileceğini söyledi.
“GELİRİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNDE KULLANILACAK”
Milletvekili Şahin Tin, imar barışının, kentsel dönüşüme de hız katacağını ve 1. derece deprem kuşağında olan Türkiye’de yapı stokunun hızlı bir şekilde yenilenmesinin de finansal altyapısını oluşturacağını dile getiren Şahin Tin; yapılan tespitler sonucunda arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üstünden % 3 olarak alınacak olan kayıt bedelinin, başvuru sahibi tarafından genel bütçeye gelir kaydedilmek üzere merkez muhasebe birimi hesabına yatırılacağını, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde kullanılması için kaydedilen gelirler karşılığı bakanlık bütçesine ödenek eklemeye Maliye Bakanının yetkili olacağını, bu ödenek dönüşüm projelerinin özel hesabına aktarılarak kullanılacağını, Bakanlar Kurulu, kayıt bedeli ile alakalı oranı iki katına kadar artırmaya, yarısına kadar azaltmaya, ayrıca bölgelere göre kademelendirmeye ve başvuru süresini bir yıla kadar uzatmaya da yetkili olacağını dile getirdi.
“SU ELEKTRİK VE DOĞALGAZ BAĞLANABİLECEK”
Yapı Kayıt Belgesi’nin mülk sahiplerinin pek çok problemini aşmasına yardımcı olacağını da söyleyn Milletvekili Şahin Tin, Yapı Kayıt Belgesi’nin, yapının kullanım amacına yönelik olacağını, Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılara, istek durumunda ilgili mevzuatta tanımlanmış olan ait olduğu abone grubu dikkate alınıp geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabileceğini, Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılar ile alakalı alınmış yıkım kararlarıyla tahsil edilemeyen idari para cezalarının iptal edileceğini ifade etti.
“KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN YAPI KAYIT BELGESİ ŞART”
İmar barışıyla yasal duruma getirilecek yapıların, kentsel dönüşüm çerçevesine sokulup yenilenebileceğini de belirten Milletvekili Şahin Tin, yasal düzenleme, sorunlu ve yıpranmış binaların kentsel dönüşümle yenilenmesi kolaylığını da beraberinde getirdiğini, belirtilen yapılarda kentsel dönüşüm yapılması durumunda Yapı Kayıt Belgesi aranacağını, Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların, Hazineye ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması durumunda, bu taşınmazların bakanlığa tahsis edileceğini, bahsi geçen belge sahipleriyle bunların kanuni veya akdi haleflerinin istekleri üzerine taşınmazlar bakanlık tarafından rayiç bedel üzerinden doğrudan satılacağını, gelirlerin, bütçeye gelir olarak kaydedileceğini, Yapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli olacağını, bu belgenin, düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanacağını, yapının depreme dayanıklılığı, malikin sorumluluğunda bulunacağını sözlerine ekledi.